城市建房需要什麼手續

律師解析：如果你要在城鎮購買土地建房子,首先要取得土地,辦理土地使用許可證。有了土地,再到城建部門進行規劃申請，辦理規劃許可證。
辦理了規劃許可證，再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《選址意見書》後，方可進行建設。
建設好後就可以辦理房產登記手續。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。