聊城買房落户口需要什麼手續

買房需要什麼手續

1、看房驗明產權是關鍵

買房前一定要先看土地、房屋產權的關係是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金，切記此款應親自交給賣主，並由賣主出具收據。

3、辦手續

購房辦手續必要程序不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過户、取得回執。

4、交房

交房時必須按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。

購房是人生中的一件大事，畢竟價值不菲，很可以要為此背上十幾年甚至幾十年的房貸，給生活造成很大壓力，所以在實際操作上應當慎重考慮。在簽訂房地產買賣合同之前，應當對自身的還貸能力作正確的評估，根據自身的實際工資水平和收入水平來確定最佳貸款數額，避免造成生活壓力過大。