建設小產權房屋需要什麼手續

先向農村集體經濟組織或村民委員會提出建房申請，經村民委員會或村民代表大會討論通過後，由鄉(鎮)人民政府審核，再報縣級人民政府批准即可。
其中，涉及佔用農用地的應依法辦理農用地轉用審批手續。
小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以也稱之為鄉產權房。小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，小產權房屋買賣不受法律保護。
《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定：城鎮非農業户口居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的房屋。