舊城改造項目中被拆遷房屋應該怎麼評估
拆遷安置律師解答1.96W
因為舊城改造需要對房屋進行拆遷的,房屋價值應該由第三方專業的房地產評估機構進行評估,具體選擇機構應該由徵收人進行協商後決定。房屋拆遷補償的方式有貨幣補償和產權置換兩種,由被徵收人自己決定。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條 房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
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養殖違建可以強拆嗎
可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條規定,被徵收人在法定期限內不申請行政複議或...
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安置房超出面積怎麼算
安置房實際面積減去安置補償協議中約定的安置房面積就是安置房超出的面積大小。拆遷實行房屋產權調換(就是房屋安置)的,拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,雙方結...
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郵政報刊亭可以私自轉讓嗎
不可以私自轉讓,應該到郵政那裏去申請。《中華人民共和國郵政法實施細則》是中華人民共和國政府根據《中華人民共和國郵政法》精神發佈施行的中國郵政的行政法規。1990年11月12日,國務院總理以第65號國務院令發佈施行。它使郵政法在以下三方面得以完善:①對凡郵...
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房子拆遷怎麼安置?
律師解析:1、異地安置,由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因,不能回遷安置,只能在其他地方新建安置房,再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置,指開發商拆房重建然後讓拆遷户回遷進行安置,通過置換產權比例進行拆遷補償。法律依據:《國有...