終止租賃合同怎麼寫

合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關係向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果。

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租賃合同怎麼寫

租賃合同範本
出租人：(下稱甲方)
承租人：(下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。
1、房屋位置：房屋間數：房屋面積：房屋證件：
2、房屋證件號：
3、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應以書面形式通知甲方。
4、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。金費用及付款方式。
5、租金乙方按本合期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(rmb￥_______________)。
6、費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7、付款時間及方式
1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
2、付款時間：乙方應於本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)並以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
8、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
9、若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即rmb￥______以彌補乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
11、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。
13、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
14、房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。
15、若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。
16、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。
甲方(簽章)身份證地址：身份證號：電話：簽約時間：簽約地點：
乙方(簽章)身份證地址：身份證號：電話：簽約時間：簽約地點：