寫字樓租賃合同終止
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。因為,合同終止只是使合同關係向將來消滅,並不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律後果。
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租賃寫字樓需要注意些什麼
在租用寫字樓時,寫字樓租賃合同要注意以下事項:
1、 出租方出租合法性,例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明,出租方的營業執照和法人或法人授權證明。
2、 出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確,及房屋的交付狀態。
3、 租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。
4、 出租人的權利和義務。
5、 承租人的權利和義務。
6、 對承租單元續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件。
7、 對不可抗力事件的約定。
8、 出租方和承租方的負責條款。
9、 對合同終止及相應處理辦法的約定。
10、 雙方爭議的解決方式。
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深圳租賃合同沒交税
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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公司租房合同書範本
公司租房合同書範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:1、經甲乙雙方協商決定,甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方...
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培訓室出租合同範文
培訓室出租合同範文甲方:____________________________乙方:____________________________甲乙方本着平等互利原則,現就租用______________學校教室簽署以下合同:一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。...
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委託出租協議書
委託出租協議書合同號碼:_________出租人:_________(以下簡稱“甲方”)法定地址:_________法定代表人:_________電話:_________傳真:_________電子郵件:_________郵政編碼:_________開户銀行:_________帳號:_________承租人:_________(以下簡稱“乙方”)法定地址:_________法定...