工業用交土地使用税嗎?
一、土地使用税徵税對象
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用 土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免税。
二、土地使用税減免政策
按照税法規定,施工企業可以享受的城鎮土地使用税減免税優惠包括:
1、按照《土地使用税暫行條例》和(88)國税地字第015號等文件的規定,經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免税5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免税期限由各省、自治區、直轄市税務局在規定的期限內自行確定。
2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地,免徵土地使用税。
3、按照規定,對於企業徵用耕地,凡是已經繳納了耕地佔用税的,從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用税,在此以前不徵收城鎮土地使用税,但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用税的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用税。
此外,現行税法還規定:
(1)企業關閉、撤銷、搬遷後,其原有場地未作他用的,可由省、自治區、直轄市地方税務局批准暫免徵收城鎮土地使用税。
(2)企業範圍內的荒山、林地、湖泊等佔地,尚未使用的,經各省、自治區、直轄市地方税務局審批暫免徵收城鎮土地使用税。
納税人繳納土地使用税確有困難需要定期減免的,年減免税額不足10萬元的,經當地財政局、地方税務局審核,報省級財政部門和地方税務局審批;10萬元以上的,經省級財政部門和地方税務局審核,報財政部、國家税務總局審批。農業企業無償使用免税單位的土地,應當照徵土地使用税。
綜上所述,對於工業用交土地使用税嗎的解答是肯定的,工業用地並不在土地使用税的免税範疇,但可能涉及土地使用税減免的範圍內。所以工業區各工廠的廠主們需要根據工廠的佔地面積來計算土地使用税的税金,並及時繳納相應的税賦。如果您還存有其他方面的法律疑惑,可以登入本站網站尋求專業律師的幫助。
-
建制鎮行政村土地使用税需要繳納嗎?
土地是一項十分重要的資源,個人或單位在使用土地的時候,應向國家繳納一定的土地使用税。我國規定了土地使用税只在城鎮地區徵收,農村地區是不徵收土地使用税的。但有些鎮的下屬會有一些行政村,那建制鎮行政村土地使用税需要繳納嗎?本站小編就在下文中為您詳細説明...
-
滕州經濟適用房買賣
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
上海50w經濟適用房
小編調查中發覺,大家都知道,經濟適用房是具有社會保證性質的住所,是國家為低收入人羣所作出的方針性安排,所以如今許多人買房都會去申領經濟適用房,那上海經濟適用房申領條件與申領資料有哪些呢,一同來看看吧!一、上...想要了解更多關於上海經濟適用房條件標準的知識...
-
個人要交土地使用税麼,都有哪些法律規定
土地在我國有着重要的意義,對我國的土地使用者和國家來説這類土地都是我國比較重要的資源。我國在進行税收的同時,也對土地市場進行相應的治理。那個人要交土地使用税麼,都有哪些法律規定呢。下面小編就這類問題為你進行詳細的解答。一、按照税法規定,城鎮土地使用...