惠州徵地青苗補償標準有哪些?
目前各地都存在拆遷現象,各地人民對其所在區域的徵地補償的相關內容存在疑惑。有的人通過口口相傳來了解法律條文,但是可能存在瞭解不全面的情況存在,為此本文將對惠州徵地青苗補償標準進行答疑解惑,希望通過本文,使得惠州人民對該項規定有個清楚的瞭解。
一、徵地補償説明:
第十四條 徵收農民集體所有土地應依法向被徵地農村集體經濟組織和農户支付徵地補償費。徵地補償費是對被徵地農户、農村集體經濟組織和地上附着物產權人的補償。徵地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物補償費和青苗補償費等三部分。
第十五條 土地補償費和安置補助費標準按粵國土資利用發〔2011〕21號文確定的徵地補償保護標準執行,青苗補償費和地上附着物補償費另行計算補償。各縣(區)徵地補償保護標準地區類別及其土地補償費、安置補助費具體標準如下:
第十六條 徵收的耕地包括水田、旱地、菜地。補償地類以勘測定界圖(即徵地紅線圖)上的現狀地類為準。
第十七條 徵收農村集體非農建設用地(含宅基地),其土地補償費和安置補助費按鄰近耕地補償標準補償。
二、對青苗補償説明:
第十八條 青苗及地上附着物補償標準與被徵地塊的徵地補償保護標準地區類別相對應,各縣(區)地上附着物及青苗補償標準見附件
1、附件2。
第十九條 青苗補償按經科學測算的合理種植密度確定每畝最高補償棵數,超出每畝最高補償棵數的部分不予補償,達不到每畝最高補償棵數的以實際棵數予以補償。
對青苗和地上附着物的補償,應以國土資源行政主管部門會同被徵地農村集體經濟組織、當地鄉鎮人民政府(街道辦事處)和有關部門在補償登記表中確認的權利人、種類、數量、結構等現狀為依據,並應附相應的圖紙、相片,並提供權利證明(如責任田由所在村民小組出具的土地承包合同或土地租賃合同等)。
經濟作物的青苗補償沒有明確補償標準或參照補償標準的,由徵地雙方根據經濟作物生長週期、生長狀況等情況協商確定,協商不成的,可以委託有資質的評估機構參照當時市場價格評估確定補償。
綜上所述,本文通過法規對徵地補償進行説明,主要是對支付徵地補償費、土地補償費和安置補助費標準、徵收的耕地、農村集體非農建設用地進行補償標準説明。另外也對青苗補償進行了説明,主要是從附着物補償標準、合理種植密度作為標準考量。通過以上內容,若仍對惠州徵地青苗補償標準規定不是很清楚,可以求助於法律人士。
-
土地使用税繳費時間是什麼時候
土地是很常見的,大家也都知道,我國對於土地的管理是十分嚴格和規範的。要想獲得土地使用權,必須依法繳納土地使用税,同時也要在規定的土地使用税繳費時間內進行土地使用税的繳納。但是到底應該在什麼時間繳納土地使用税,沒辦理過過土地使用證的人可能不是很瞭解,接下...
-
土地使用税申報問題規定是什麼
在我們日常生活中各種行為都會涉及到税費的問題,而有些納税人可能因為法律意識的欠缺導致有些規定不是很清楚,也就不知道自己是否需要繳納或者申報土地使用税等問題,那麼土地使用税申報問題規定是什麼呢?我們通過下文來了解一下。一、土地使用税申報問題規定是什麼...
-
住宅樓交土地使用税嗎?
一、住宅樓交土地使用税嗎?住宅樓不需要交土地使用税,個人居住的房子是暫免徵收房產税和土地使用税的;但是,如果將房子由於商業用途,就要繳納房產税和土地税了。個人房產税是以個人所擁有的房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收...
-
房產證,土地證合一了嗎?
一、房產證土地證合一了嗎?有部分城市實施房產證與土地證合併頒發一張證,即不動產權證。產權人可以選擇將自己的房產證換成不動產權證,但是不換的話,原來的房產證仍有效,不強制要求換證。1、房產證是指購房者其通過交易,取得了該房屋的合法權,購房者是可以依法對所購...