農村土地徵收拆遷一般程序包括哪些步驟
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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農村土地徵收一般程序
農村徵地拆遷行為實際包括了土地徵收、土地徵用和拆遷房屋兩個階段,包括以下幾道程序
①辦理用地申請
②擬定徵地方案
③徵地審查
④徵地審核與批覆
⑤徵用土地方案的公告
⑦徵地方案安置補償公告
⑧補償安置的措施
⑨頒發建設用地批准書
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農村土地流轉證明
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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農村土地承包政策來
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
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有商品房的土地使用年限嗎?
一、有商品房的土地使用年限嗎?有,房屋產權是由房屋所有權以及土地使用權兩部分組成的,房屋所有權的期限為永遠,而土地使用權根據有關為40、50年或70年不等,到期後可重新繳納獲得土地使用權。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規...
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2021廣州市經濟適用房的申請條件是如何規定的?
經濟適用房、安置房等都是為了經濟困難的主體而修建的房屋,由此我們可以知道,在廣州,只有滿足廣州市經濟適用房的申請條件的公民,才可以申請購買經濟適用房。在滿足條件之後,應該按照怎樣的流程購買房屋呢?現在就來一起了解下吧。一、廣州市經濟適用房的申請條件是...