農村土地承包是否有繼承權
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。
精選律師 · 講解實例
農村土地承包權是否可以繼承
我國《繼承法》第4條規定:“個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。”也就是説,公民作為承包人的,其承包的收益,是公民的合法收入,屬於公民個人的私有財產,可以繼承。在現實生活中,農村的承包合同有的可以當年見到收益,有的需要幾年、十
幾年或者更長的時間才能有收益,這樣的長期承包合同就可能發生合同期內承包人死亡的問題。公民基於承包合同所取得的收益,在他死亡後,必然要轉歸他的繼承人所有。對於某些承包合同,收益慢、週期長,10年、20年才有收益,在未取得收益時,承包的公民已經死亡。但該公民為此付出勞動,投入了資金,在這種情況下,應當把承包人為此投入的資金、勞力及其增殖和孳息,合理折價補償。其補償金應作為遺產,由其繼承人繼承。
目前農村的承包合同絕大部分是家庭聯產承包合同,是以家庭名義承包的,承包權為家庭成員共同享有,家庭個別成員的死亡,並不影響合同的履行,其承包合同關係不變,家庭的其他成員仍然應當繼續履行合同。如果合同的有效期為50年,就應當履行50年。這種繼續履行承包合同不是繼承,而是按照承包合同的約定辦理。有人把這種較長期限的承包合同的履行,説成是承包權的繼承,這其實是一種誤解。
-
上海經適房申請條件是什麼
我國的房價一直居高不下,這種現狀在大城市更為明顯。上海作為我國的一線城市,房價令很多有買房意願的人望而卻步。國家為了給房市降温,同時減少大家的買房壓力,推出了經濟適用房的政策,這項政策是對低收入人羣的一種保障,下面本站小編就為大家介紹上海經適房申請條件...
-
農村土地所有權應該歸誰
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
承包農村土地撩荒
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經...
-
青島經濟適用房申請條件2021年是什麼?
一、青島經濟適用房申請條件是什麼?1、保障性住房的申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方、離異或喪偶帶子女的家庭;單身申請人是指年滿35週歲的未婚以及離婚或喪偶不帶子女的人員。2、申購保障性住房的家庭成員需同時具備青島市市區(市...