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政策法規

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  • 農村拆遷法

    農村拆遷法

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 有户口卻沒有土地,該怎麼辦?

    有户口卻沒有土地,該怎麼辦?

    一、為什麼有些人沒地?農村户口沒有地的原因多不勝數,可以説千奇百怪。但主要表現有兩方面:1.全國第一次分田到户是在1980年,第二次土地調整是在1990年,暫時還沒有進行第三次調整,第三次的土地調整是定於2040年,在1990年以...

  • 不動產登記資料怎麼查?

    不動產登記資料怎麼查?

    一、查詢主要服務於不動產權利人根據《不動產登記資料查詢辦法(徵求意見稿)》,權利人自身可以要求不動產登記機構以自己的姓名或者名稱、身份證號碼或者組織機構代碼等特定主體身份信息去查詢登記在自己名下的不動產權...

  • 增人不增地、減人不減地”什麼情況會減地,哪些情況能增地?

    增人不增地、減人不減地”什麼情況會減地,哪些情況能增地?

    這項政策對穩定農村土地、促進農業增收起到了積極作用,但在運行的過程中也暴露了一些問題,如很多新增人口不能分得土地,有的農民反映自己一家5口只有1畝地,有的甚至根本沒有土地耕種,出現了“死人有地、活人沒地”情況。“...

  • 農村土地承包經營權確權登記辦證流程?

    農村土地承包經營權確權登記辦證流程?

    1)前期準備開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位。2)調查摸底對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面情況和信息逐户進行調查、核實,填制《農户承包地登記基本信息表》,國土部門...

  • 承包耕地種植樹木後,確權時應該劃到林地還是耕地?

    承包耕地種植樹木後,確權時應該劃到林地還是耕地?

    我國現在施行的“最嚴耕地保護制度”中是命令禁止任何單位和個人私自在耕地上種樹的,但是在現實中,部分地區並沒有按照所下發的文件來執行,佔用耕地種樹的人不在少數。當然,有的是在滿足“退耕還林”政策的前提下開始種樹...

  • 岷東新區徵地補償標準是怎樣的?

    岷東新區徵地補償標準是怎樣的?

    《眉山市岷東新區集體土地徵收補償安置辦法》第一章總則第一條為保障集體土地徵收工作順利進行,維護被徵收土地單位和個人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和...

  • 強制拆遷要滿足哪些條件?

    強制拆遷要滿足哪些條件?

    1、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟,法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、...

  • 農村土地確權新方法是什麼?

    農村土地確權新方法是什麼?

    隨着確權的推開,通過採用先進的測繪技術,摸清了農户承包地的底數,基本解決了承包地塊面積不準、四至不清等問題,土地確權讓農民有了土地“明白賬”,化解了大量土地承包糾紛。“以前土地發包到户時,只是用竹竿、皮尺丈量,靠經...

  • 土地確權是維持長久的政策,這些特殊農民將長久失去土地?

    土地確權是維持長久的政策,這些特殊農民將長久失去土地?

    土地確權是項維持長久的政策,目前已經進入土地確權的收尾階段,也是關鍵時期。不少省份已經向國務院提交《農村土地確權實況報告》,土地確權在全國大部分省份已經完成。緊隨其後《土地承包法》第二十條規定:耕地承包期限為...

  • 上海農村宅基地拆遷法律依據

    上海農村宅基地拆遷法律依據

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 法律對土地閒置費是如何規定?

    法律對土地閒置費是如何規定?

    房地產開發企業逾期開發繳納的土地閒置費不得扣除。《閒置土地處置辦法》(國土資源部令第53號)規定:“土地閒置費不得列入生產成本。”這一規定秉承了《企業會計準則》的精神,因為土地閒置費不是形成開發產品的必要支出...

  • 農村户口遷出後還能遷回原籍嗎?

    農村户口遷出後還能遷回原籍嗎?

    高校學生畢業後如找不到工作要把户口遷回老家,從“非農業户口”再變成“農業户口”,首先要經過當地村委會同意接收才行。不僅是大學生,就是普通人也是,户口想要遷回農村要經過當地的村委會同意才行。一、“非轉農”户口遷...

  • 政府徵地程序的規定有哪些?

    政府徵地程序的規定有哪些?

    在實踐中,政府徵地的現象很常見。那麼,政府徵地程序的最新規定有哪些?政府作為徵地單位需要遵守哪些徵地的規定?徵地的程序有哪些規定?政府在作為徵地單位時,怎麼才能確保徵地程序的合法?政府徵地程序的最新規定有哪些?1、擬...

  • 北京拆遷法

    北京拆遷法

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?

    出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?

    出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?根據《土地管理法》第三十一條的規定,國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的,按照“佔多少,墾多少”的原則,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕...

  • 三權分置改革的意義和好處有哪些?

    三權分置改革的意義和好處有哪些?

    承包地“三權分置”對宅基地制度改革具有重要啟發,可以説,打破宅基地制度改革的困局,出路就在於實行宅基地“三權分置”。總的考慮,就是參考承包地“三權分置”辦法,進一步明晰、豐富和細化宅基地產權權能,將宅基地權能由目...

  • 農村執行一户一宅,那麼一户多宅的農民要不要拆除一套?

    農村執行一户一宅,那麼一户多宅的農民要不要拆除一套?

    很多農民朋友對於"一户一宅"肯定都不陌生,但是大家並不一定都能對這四個字有正確的理解。如果本來就有兩套房的話,那麼另一套要怎麼辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對這些問題,即明拆遷律師整理了三種"一户多宅"合法的情...

  • 哪些使用耕地的行為屬於違法?

    哪些使用耕地的行為屬於違法?

    一、哪些行為屬於違規使用耕地?由於耕地數量涉及國家安全問題,因此《土地管理法》對於耕地保護是極其重視的,不管是任何單位、個人,還是耕地承包户,都不得有以下兩類行為,否則就是違法使用耕地:①擅自在耕地上建房,佔用耕地...

  • 農村宅基地政策有哪些?

    農村宅基地政策有哪些?

    隨着經濟的不斷髮展,城市的房價也不斷飆升,奮鬥在大城市的人們,誰不渴望在城市中擁有自己的一席之地呢?不過也因為城市房價飆升的原因,農村宅基地最新政策卻越來越成為廣大人民最關心的問題。宅基地政策的改革,可是直接關...

  • 浙江省最新拆遷法

    浙江省最新拆遷法

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 土地確權之後農村土地會怎麼變化?

    土地確權之後農村土地會怎麼變化?

    第一:農村土地的價值問題隨着農村城鎮化的步伐加快,不少鄉村發展的都很不錯,也已經有不少的企業開始入駐到農村。而且,以後農村的集體經營建設用地將和國有用地同價同權,這就意味着農村的土地價值上漲,農民現在手中的承包地...

  • 城鎮拆遷法

    城鎮拆遷法

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 農村房屋拆遷法

    農村房屋拆遷法

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 2021年《土地管理法》修改了哪些內容?

    2021年《土地管理法》修改了哪些內容?

    (1)農村未經批准開荒的土地不能確權農村的耕地一般由村集體分配,但是很多農民家裏的土地並不完全是由集體分配的,有部分是自傢俬自開墾出來使用的,像這樣的土地沒有經過有關部門的審批手續,在面臨確權時是不能確權的,並且...