西安市城市拆遷法細則
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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西安市拆遷貨幣補償方式
(一)房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
(二)臨時安置費和搬遷費
參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
(三)其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人,只要符合條件,也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失,及房屋專修、家電移機補償等。
日常生活中,索要拆遷費無果、拒不拆遷的“釘子户”現象頻發,歸根結底是由於雙方沒有達成共識以及利益的平衡,導致拆遷工作無法順利進行。拆遷是政府工作的一部分,是為了促進更好的發展,我們有必要進行一定了解。西安徵地拆遷的補償方式、具體補償標準小編已經為您進行了整理,希望對您有所幫助。
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西安市城市拆遷法細則
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...
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農村土地確權登記,自行開墾的土地不能確權?
首先就荒地的性質和及農村土地確權的範圍作一點説明。目前農村土地確權,主要是針對農民承包的耕地、宅基地、林地等等土地。並不包括集體組織未發包的農民自行開墾的荒地,確權的對象是根據農民當前承包的土地。一、開墾的荒地所有權仍然歸集體《土地管理法》第四...
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拆遷法院強制執行
不管是民事審判還是刑事審判,在審核活動的最後都會宣讀判決書,案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定,如果當事人不服,那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行,可能會強制執行,甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》...
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國家棚户區改造政策有哪些?
原則上來説,棚户區屬於危房,需要進行拆遷改造工作,但由於棚户區居住的人口較多,政府的改造工作難以實施,故而需要國家機關制定一些改造政府,誘使在棚户區居住的人們同意搬遷,你是否知道國家棚户區改造政策有哪些呢?國家棚户區改造政策有哪些一、以淨地出讓方式進行的...