重慶農村宅基地貸款規定是什麼？

一、重慶農村宅基地貸款規定是什麼?

重慶農村宅基地貸款規定是宅基地不能夠繼承買賣，也不能夠提供擔保進行貸款。農民作為村集體的一員，在成年後可以分到一塊宅基地用作建房，宅基地不得繼承和買賣，也不能擔保抵押，死後收歸集體。因而，宅基地是“福利”，而不是“財產”。近年來，隨着土地利用方式的轉變、農民進城速度的加快等，宅基地制度日益顯露出弊端：浪費土地，阻礙農村勞動力的轉移，造成農村土地利用混亂等。為此，全國多地都在探索宅基地制度改革。

要以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點，深化農村金融改革創新，穩妥有序開展“兩權”抵押貸款業務，有效盤活農村資源、資金、資產，增加農業生產中長期和規模化經營的資金投入，為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式，促進農民增收致富和農業現代化加快發展。

二、宅基地規定是怎麼樣的?

宅基地概念，是指農村居民在法律允許範圍內對宅基地的佔有、使用、收益的權利。雖然農村居民住房全歸私人所有，但根據我國法律規定，宅基地屬於農村集體所有農民個人沒有所有權，只有使用權，因此，農村居民新建住宅應當向農村集體經濟組織或者農村村民委員會提出申請經過鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批准，並且不得轉讓、出租或抵押。

但如果國家建設需要徵用土地，或者鄉村的土地利用規劃、村鎮規劃需要改變土地用途，或村民宅基地的實際使用面積過大，遠遠超過當地規定的標準，經過村民代表大會或村民大會討論通過，報請鄉(鎮)人民政府審查、同意，基本核算單位有權調劑或重新安排使用。但應對原有宅基地的建築物和樹木等給予合理賠償，不得平調。

宅基地使用權的範圍比較廣泛主要包括以下幾方面：

1、佔有權。

2、使用權。

3、在宅基地空閒處修建其他建築物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建築外，可自行在宅基地範圍內建築其他生產或生活需要的建築和設施。

4、宅基地使用權人有在宅基地內種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。

5、依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣，繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一併轉移。房屋所有權的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。

在我們的現實生活當中，現在可能很多人對於宅基地的使用並不是特別的瞭解。宅基地使用權是指利用宅基地進行收益或者是直接使用宅基地的權利，比如説在宅基地上建造房屋，但是不能夠利用宅基地提供擔保，也不能夠向銀行貸款。