重慶農村宅基地復墾政策

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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重慶2017年農村宅基地復墾政策是什麼？

緩解房地產市場城鄉分離難題    因為城市要發展，城市建設用地現在是寸土寸金，而農村很多土地和宅基地是呈現廢棄的狀態。如果這項改革實施的話，農村真的要變天了，一些早就離開農村的農村人可能會考慮賣掉自己的宅基地，畢竟不在農村居住很多年了，而一些城市人也可以購買農村的宅基地了，具體用來幹啥還得他們自己決定。   政策前農民的宅基地只允許集體內流轉    農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。   舉個例子：    村東的東子想要把房子賣給城裏的王某，是不可以的，但是賣給村西的旺財是可以的，但要先向村委會申請，同意後才能賣給旺財，以後這塊宅基地的使用權也就歸旺財使用了，但是注意，東子轉讓、出賣房子和宅基地後，就不能再申請別的宅基地了。    實施意見提到了五點主要措施，湖湘君看了下，對第五點最感興趣，是這樣説的：

  結合農村宅基地制度改革試點的要求，允許進城落户人員在本集體經濟組織內部自願有償退出或轉讓宅基地，鼓勵農村土地經營權規範有序流轉。規範推進城鄉建設用地增減掛鈎，通過整理復墾，增加耕地面積。   農村蓋房盛況    通俗地説，這一措施明確了以下幾點：   一、宅基地可以轉讓    二、轉讓宅基地，必須在本集體經濟組織，一般來説，就是説，只能賣給本村人。
上述即為重慶2017年農村宅基地復墾政策的具體解答，謝謝採納。