可以享受兩個宅基地
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
一個宅基地兩個孩子怎麼辦
可以先讓兒子分户,然後依法申請宅基地。《農村宅基地管理辦法》第十三條,有下列情形之一的,可申請宅基地:(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(四)已具備分户條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。《婚姻法》第十七條規定,夫妻共同財產具體包括:
①工資、獎金;
②生產、經營的收益;
③知識產權的收益;
④繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
⑤其他應當歸共同所有的財產。
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農村宅基地面積超瞭如何辦
律師解析:對那些不符合土地利用總體規劃和村莊集鎮規劃的宅基地超面積部分,或超過省(自治區、直轄市)規定標準的宅基地超佔部分,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積數,待以後分户建房,或現有房屋拆遷翻建,或政府依法實施村莊集鎮規劃重新建設時...
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搬遷宅基地補償標準是什麼?
一、搬遷宅基地補償標準是什麼?依據我國相關法律的規定,對農村宅基地進行徵收時,不同地區補償的標準是不一樣的,徵收農用地的土地補償費標準、房屋補償標準由省、自治區、直轄市制定。房屋是人民的重要財產,一旦涉及到拆遷問題,必然關係每個人的切身利益。拆遷補償...
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農村宅基地能收費嗎?
在我國,根據法律規定,土地都屬於國家或者集體所有,農民可以在其宅基地上建造房屋。在城市,房屋所有者可以自由的轉讓房產並收費,那麼在農村宅基地能收費嗎?為了回答您的問題,本站小編為您找到了以下內容,希望能回答您的疑問。一、宅基地宅基地是農村的農户或個人用作住...
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農村宅基地註冊經營用地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...