宅基地確權一户多宅
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農村宅基地是農村村民興建房屋的主要用地,而在現實生活中,國家對農村土地徵收的情形是比較多的,而徵收農村集體土地是需要補償的,那麼農村宅基地徵收補償:一户多宅能不能拿到?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。
精選律師 · 講解實例
農村宅基地確權一户多宅怎麼辦?
1、一户多宅的,要區分造成多宅現象的原因,區別對待,如果有合法原因的,可以都確權,如果沒有合法原因,必須堅持一户一宅,只能確權一處。2、根據《土地管理法》第62條的規定,農村居民宅基地,必須一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,屬於違法用地。如果是違法用地,當然不能確權登記發證。3、一户多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權,因有合法的取得原因,所以宅基地使用權是合法的,既然是合法的,依法應當確權。4、如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的,家庭符合分户條件的,可以先分户,然後再根據分户之後的總户數,分別確權,這就是分户確權,如果不符合分户條件,以及分户之後仍然超過了總户數的宅基地,不能確權。-
發生宅基地糾紛怎麼控制當事人
律師解析:1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛,首先雙方應該自行協商解決,解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議,由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決如果當事人對處理的結果不滿意,就可以在規定...
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宅基地買賣糾紛怎麼處理?
宅基地買賣糾紛怎麼處理1、農户之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好籤訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當...
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農村宅基地復耕補償標準
近年來,因為生產發展需要很多地區都出現了宅基地復耕的現象。此時政府也會相應給農村宅基地所有人一定的經濟補償。在我國法律上,農村宅基地復耕補償標準是怎樣的呢?帶着這個疑問,我們來看下本站小編為我們整理的相關內容。農村宅基地復耕補償標準(一)普通宅基地...
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宅基地證還可以辦嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...