分户申請宅基地
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
如果申請分户然後申請新的宅基地
分户,一般指子女成年或者成家後,從父母户口裏面獨立出去,自成一户。一、申請條件
1、公民分户的標準是一家雖同居一處,但經濟獨立,分別生活,可以分別立户。
2、分户的條件是實際住房有兩個以上自然間,且單獨生活。單元樓房的分户僅限於離婚分户,筒子樓的分户按平房分户辦理。自建房等違章建築不予分户。
二、所需條件
1、房屋產權證明
2、户主及申請人的居民户口簿
3、户主及申請人的居民身份證
三、分户程序
1、公房分户:
當事人持分户的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分户的文字材料等證件證明,到現户口登記地派出所申請,經外勤民警調查核實派出所所長批准後,給於辦理分户手續。
2、私房分户:
當事人持分户的書面申請、法院判決書或公正書,以及私房房契等證件證明材料(農村地區分户需要出具村委會同意分户的證明)到現户口登記地派出所申請,經外勤民警調查核實派出所所長批准後,給於辦理分户手續。
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農村宅基地申請獲得使用權
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根據規定確權宅基地能買賣嗎
時間:2023-12-0400:23:20瀏覽:3575次來源:本站小編整理根據相關的規定宅基地在確權以後是可以進行買賣的,但是需要滿足一定的條件,首先就是宅基地的買賣雙方必須都是本村的集體經濟成員,其次在轉讓的時候需要通過審批以及經過公示,並且需要符合一户一宅的政策等等。只...
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宅基地換宅基地審批
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宅基地買賣需要什麼手續?
律師解析:宅基地買賣需要的手續是:簽訂合同後由原宅基地和現宅基地使用者共同攜帶雙方身份證、户口本的複印件以及集體土地使用權證書,村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向村民居委會提出申請,再由村委會向國土資源所申請,國土資源...