宅基地拆補償標準

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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深圳宅基地拆補償標準具體是怎樣的？

您好！關於深圳宅基地拆補償標準的問題具體內容如下:
一、房屋價值補償
　　補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
　　二、臨時安置費和搬遷費
　　參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
　　三、其他補償項目
　　對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。