宅基地沒有確權怎麼辦
宅基地1.83W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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農村宅基地確權,沒有確權的宅基地怎麼辦
非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅 在農村宅基地確權登記過程中、農村村(居)民因新建住宅,農户一户超過一處以上的;6、土地權屬有爭議尚未處理結束的、集體供養的五保户騰出的住宅;3;4,下列12種情形下、法律法規、經批准後連續兩年未使用的、土地違法違規行為尚未處理或正在處理的,農村宅基地是不予確權的;12、因依法查封地上建築物和其他附着物等原因限制土地權利的、除繼承和分居立户外:1、政策規定的其他不予確權的情形,未復墾的;9,已依法進行統一安置或補償的、拆除兩年以上未恢復使用的、空閒或房屋坍塌、因拆遷或原住宅依法被徵收、宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》;2;10;5,應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規劃;8;7;11-
原則上什麼叫農村宅基地三權分置
一、原則上什麼叫農村宅基地三權分置?宅基地的“三權分置”指的是落實宅基地集體所有權,保障宅基地農户資格權和農民房屋財產權,適度放活宅基地和農民房屋使用權。簡單的説就是宅基地將被賦予三種權能,分別為所有權、資格權、使用權,並且三權分離。村集體(村或經濟...
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宅基地使用權確權登記項目
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
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農村宅基地能做抵押嗎?
律師解析:農村宅基地不可以做抵押。農村宅基地和宅基地的所有權是屬於村集體的,農民對宅基地和承包地都是隻有使用權。我國法律規定下列財產不得抵押:(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療...
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農村宅基地到底怎麼變錢?
在咱們廣大農村地區,除了土地值錢,還有一樣東西值錢,那就是宅基地,這個東西真可謂是固定資產啊,那麼,農村宅基地到底怎麼變錢?最快的變現方式是什麼?一、宅基地可以流轉變錢現在農村宅基地是可以流轉的,但是為了農村財產不流失,政策上還是有限制的,就是隻限於農村集體內...