果園地上修建的看護房是大棚房嗎,會被強拆嗎
一、果園地上修建的看護房是大棚房嗎?會被強拆嗎?
根據《農業部關於進一步支持設施農業健康發展的通知》(國土資發〔2014〕127號),蔬菜大棚可以配建簡易的生產看護房。要求是:
1、單層,且面積不得超過15平方米;
2、温室大棚等看護房用地面積每棟不得超過30平方米
註明:如果在看護房本身符合政策規定的情況下,被認定為違規,可以向行政部門申請複議。
二、相關規定
1、蔬菜種植可以使用基本農田。
《中華人民共和國土地管理法》第34條、《基本農田保護條例》第10條均有明確規定,蔬菜生產基地應當劃入基本農田保護區,嚴格管理。
2、設施農業用地應嚴格規制,嚴禁佔用基本農田。
在對設施農業規制方面,國土部、農業部《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》要求:“各地要根據農業發展規劃和土地利用規劃,在保護耕地、合理利用土地的前提下,積極引導設施農業發展。
3、設施建設應儘量利用荒山荒坡、灘塗等未利用地和低效閒置的土地。
不佔或少佔耕地,嚴禁佔用基本農田。確需佔用耕地的,也應儘量佔用劣質耕地,避免濫佔優質耕地,同時通過工程、技術等措施,儘量減少對耕作層的破壞。
4、生產設施用地。
在農業項目區域內,直接用於農產品生產的設施用地。工廠化作物栽培中有鋼架結構的玻璃或PC板連棟温室用地等。
規模化養殖中畜禽舍(含場區內通道)、畜禽有機物處置等生產設施及綠化隔離帶用地。水產養殖池塘、工廠化養殖、進排水渠道等水產養殖的生產設施用地。育種育苗場所、簡易的生產看護房用地等。
5、附屬設施用地。
農業項目區域內,直接輔助農產品生產的設施用地。包括管理和生活用房用地、倉庫用地、硬化晾曬場、生物質肥料生產場地。符合“農村道路”規定的道路等用地。
6、是否固化、對土地耕作利用是否產生影響為標準進行判斷。
不影響土地耕作,僅用於輔助農業種植的簡易大棚不屬於設施農業。
-
徵收方拿出“鹹魚”般的補償標準來徵地時,被徵收人該咋辦?
在徵地實踐中,老百姓對於徵地工作意見比較明顯的就是徵地補償標準的滯後性問題。一些地方的徵地補償標準多年不更新不調整,在開展徵地活動時,給出的補償安置方案採用的還是7、8年甚至10年前的補償標準,導致被徵地農民朋友很難保障原有生活水平不降低。有農民朋友抱...
-
城鄉規劃局對違法建築可以強拆嗎
一、城鄉規劃局對違法建築可以強拆嗎?城鄉規劃局對違法建築可以強拆。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:(一)未經批准進...
-
一般被強拆屬於違法嗎?
一、一般被強拆屬於違法嗎?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第26條規定:房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補...
-
對違法建築的違法強拆合理嗎?
一、對違法建築的違法強拆合理嗎?不合理。(一)對於違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;(二)對於作出國有土地上房屋徵收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;(三)依據《行政強制...