承包地上建的養殖場是違建嗎,拆遷沒有補償嗎
一、承包地上建的養殖場是違建嗎?拆遷沒有補償嗎?
承包地上建養殖場是否屬於違建,這個主要看承包土地的性質,也要看養殖場建設的房子情況。如果因為違建而進行拆除的養殖場,是沒有補償的。如果因為徵用土地或者其他新政策進行的拆遷,是要進行相關補償的。
如果是養殖場建在一般耕地上,並沒有破壞耕地的性質,不論是種植業還是養殖業,都屬於農業範疇之內,農民是有權決定如何利用自己的承包地的。對於在承包地(必須是一般承包地,基本農田是嚴禁非農建設的)上面建設養殖場,農户如果想在承包地裏面建設養殖場,可以帶上手續到當地鄉鎮審批,審批以後就不屬於違建,拆除也是有補償的。
1、看承包地的性質,基本農田上蓋算違建
首先就是要看土地的性質,要是你直接就是在基本農田上面蓋,那自然就是不允許的,基本農田是嚴格保護的,禁止一切非農用途,就連種果樹都不行,你還想在上面蓋養殖場,這就是相當於當建築用地使用了,是嚴格禁止的。
2、非基本農田也必須要有養殖證才可以
而非基本農田也不能夠隨便建養殖場的,必須向鄉鎮申請,然後層層審批,得到了養殖證後才可以建養殖場。而選址的地方還要符合環保的要求,這些都是不能夠少的。
二、養殖需要注意以下幾點:
1、不在禁養地區範圍
17年國家在各省份地區劃定了禁養區域,明確指出在禁養區不允許養豬,同時在劃定的適養區也要進行豬圈改造,糞便必須達到綜合合理化使用的要求。
2、養殖場證件要齊全
國家在去年明確規定了養殖場需要具備:用地證明,環評手續,規劃意見,立案備案手續,動物防疫條件合格證,養殖場備案登記手續,生產經營取可證,野生動物訓養繁殖許可證等8個證件才能進行生豬養殖。
所有養殖使用地不允許使用和佔用基本農田,必須保證農村土地的確權工作!
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