河南征地前批的法定程序是什麼
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1、徵地情況告知。在徵地報批前,市、縣國土資源局應當製作《徵地告知書》,將擬徵土地的用途和位置告知被徵地的農村集體經濟組織和農户。《徵地告知書》由國土資源所負責在被徵收土地所在地的村內張貼。在有條件的地方,市、縣國土資源局應當將《徵地告知書》在互聯網上發佈、在當地電視台播出。張貼、發佈或者播出《徵地告知書》的過程,應當進行攝像和錄像,取得的照片和視頻資料要妥善保存備查。《徵地告知書》不得泄漏國家祕密。
2、徵地調查確認。在徵地報批前,市、縣國土資源局或者國土資源所工作人員要到現場組織被徵地村集體經濟組織負責人和農户,共同調查核實擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、規格和數量等,據實填寫《徵地調查結果確認表》,並經被徵地的農村集體經濟組織、農户以及地上附着物所有人蓋章和簽字予以確認。
3、函告徵地情況。市、縣國土資源局將被徵地的農村集體經濟組織和農户確認的擬徵土地的權屬、地類、面積和有審批權的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時確定被徵地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例,並函告同級國土資源局。
4、徵地聽證公告。在徵地報批前,市、縣國土資源局應當製作《聽證告知書》,將擬徵土地的補償標準、安置途徑、當地勞動保障部門確定被徵地農民社保對象的條件、人數、養老保險費的籌資渠道、繳費比例等內容,告知被徵地的農村經濟組織和農户,並告知被徵地的農村經濟組織和農户對補償標準、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權利。《聽證告知書》由國土資源所負責在被徵收土地所在地的村內張貼並告知徵地農户。
5、組織徵地聽證。在徵地報批前,被徵地的農村經濟組織和農户就徵地補償標準和安置途徑申請聽證的,市、縣國土資源局應當組織聽證。涉及社會保障有關事項的,邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的,應當製作《聽證筆錄》和《聽證紀要》,全面準確的反映當事人的意思。確有必要的,應當對徵地補償標準和安置途徑進行必要的修改和完善。被徵地農村經濟組織和農户資源放棄聽證的,應當填寫《聽證送達回執》。
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徵地補償尚未落實,百畝麥田被推平,農民的損失誰來賠?
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土地徵收後失地農民有保險嗎?
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。一、土地徵收後失地農民有保險嗎?國家對於土地部分被徵收或者全部被徵收的農民,...
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2019年徵地新賠償標準
徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。《土地管理法》第...
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房地產前期主要是五證:土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證。工程開工之前必須辦理到施工許可證。其他手續主要有:規劃方案、建築方案、人防建設許可證、房地產經營許可證、施工圖審查意見、中標通知書、消防審核、消防驗收、環評文...