什麼是拆遷安置費，怎麼計算拆遷安置費？

拆遷安置費是針對特定的拆遷行為對於被拆遷人進行補償的有關費用。那麼，什麼是拆遷安置費？怎麼計算拆遷安置費？拆遷安置費的內容有哪些？拆遷安置費的補償有哪些範圍？

一、什麼是拆遷安置費

拆遷安置費是指開發建設單位對被拆除房屋的使用人，依據有關規定給予安置所需的費用。一般情況下應按照拆除的建築面積給予安置，分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時，做為拆遷人的開發建設單位應付給搬家費或臨時搬遷安置費。

二、拆遷安置費的內容

一般説來，拆遷安置費具體包括以下事項：

(一)搬遷補助費;

(二)沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費;

(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;

(四)非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

《民法典》第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

三、怎麼計算拆遷安置費

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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