萬榮政府徵地需要什麼文件

一、萬榮政府徵地需要什麼文件

具體需要的文件：

(一)省級人民政府建設用地請示文件；

(二)省級國土資源部門審查意見；

(三)建設用地項目呈報材料"一書四方案"(含彙總表)；

(四)建設用地申請表；

(五)建設項目用地預審意見；

(六)可行性研究報告批覆文件或其他立項批准文件；

(七)初步設計批准文件或其他設計批准文件；

(八)地方人民政府關於徵地補償安置有關情況的説明。

二、補償費

1.土地補償費的概念

土地補償費是國家建設徵用土地時，為補償被徵地和原土地使用單位的經濟損失而向其支付的款項。其實質是對農民在被徵用的土地上的使用性質，長期投工和投資的補償。

“土地徵用補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。”楊在明説。 [2]

2.土地補償費的計算

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。

三、補助費

1.安置補助費的概念

所謂安置補助費是指用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的多餘勞動力所需費用而支付的補助金額。

2.安置補助費的計算

安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。