土地證違約金合同沒有約定怎麼處理？

一、土地證違約金合同沒有約定怎麼處理?

土地合同中未約定違約金的處理方式：

1、可以要求對方賠償因其違約所造成自己的經濟損失;

2、如果是根本違約，對方的行為導致無法繼續履行合同或繼續履行合同會損害自己的利益，那麼可以提出解除合同;

3、如果是一般違約，同時沒有造成損失，可以選擇繼續履行。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、存在土地合同違約行為怎麼解決?

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

實際操作中，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

三、合同違約責任條款怎麼約定?

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

在履行土地合同義務時，出現了違約行為，守約方可以要求違約方承擔繼續履行合同義務的責任;也可以要求違約方採取相應的補救措施，賠償守約方的損失;還可以選擇按照土地合同規定，支付相應的違約金，然後跟違約方解除土地合同。