關於土地轉讓合同違約如何訴訟

一、關於土地轉讓合同違約如何訴訟

1、首先要準備起訴狀，各項證據材料，包括合同及證明對方違約事實的證據。

2、各項材料準備好以後，到管轄地法院立案廳立案就行了。

3、立案後法院程序如下：立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最後陳述、休庭)-領取判決-申請執行。

在違約方不肯賠償的情況下，損失方就打算通過法律途徑來維護自己的權益。對於違約一方，法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，並不屬於偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。

《民法典》

第五百九十二條　【雙方違約和與有過失】當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額。

當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

二、訴訟要注意的情況

1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。

2、對於違約一方，法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，並不屬於偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。

3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。

4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬於反訴，也可能是另行起訴。

合同違約起訴最重要的是要有充足的證據證明對方違約的事實，然後準備好起訴狀，去法院立案就可以了，法院會通知開庭，然後進行庭審，最後進行判決，這就是整個流程，如果對結果不服的，還可以進行上訴，進行二審階段。