關於土地合同違約怎麼起訴

一、關於土地合同違約怎麼起訴

1、首先要準備起訴狀，各項證據材料，包括合同及證明對方違約事實的證據。

2、各項材料準備好以後，到管轄地法院立案廳立案就行了。

3、立案後法院程序如下：立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最後陳述、休庭)-領取判決-申請執行。

在違約方不肯賠償的情況下，損失方就打算通過法律途徑來維護自己的權益。對於違約一方，法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，並不屬於偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。法律規定

《民法典》

第五百九十二條　【雙方違約和與有過失】當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額。

當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

二、土地租賃合同違約賠償金怎麼算

1、如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

根據《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

土地合同違約的時候可以要求對方進行賠償，如果對方拒絕進行賠償，可以進行起訴，起訴的流程主要是準備好相關的資料遞交法院，然後是庭審，最後老師判決，對方還是不執行的可以申請強制執行。