土地使用權贈與協議怎麼寫？

在我國，單位和個人取得土地使用權後，可以採用出讓、買賣、交換、繼承和贈與等多種方式進行轉讓。通常情況下，親屬之間往往採取贈與的方式，因為這樣可以少繳納不少契税和土地出讓金，是比較划算的。雙方辦理贈與手續的時候會簽署一份協議。那麼土地使用權贈與協議怎麼寫？下面請看小編整理的這篇範文。

一、土地使用權贈與協議怎麼寫？

土地使用權贈與協議

贈與人：______________

受贈人：______________

贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條、贈與土地位於，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過户手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。

第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《民法典》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人(簽名)：

受贈人(簽名)：

年月日

二、土地使用權贈與包括哪幾種？

一般土地使用權贈與一般分為三種:國有土地使用權贈與、農民集體土地使用權贈與、宅基地使用權贈與。

1、國有土地使用權贈與

國有土地使用權是大多是指國有土地的使用者依法利用該土地並取得相應收益的權利。國有土地使用權贈與方式有分為劃撥、出讓、出租、入股等。有償贈與的國有土地使用權一般按照依法轉讓、出租、抵押和繼承等方式贈與,劃撥土地使用權在贈與中補繳或抵交土地使用權的出讓金之後,才可以進行土地使用權轉讓、出租、抵押。

2、農民集體土地使用權贈

農民集體土地使用權一般是指農民集體土地的使用者依法利用該土地並且取得相應的收益權利,農民集體的土地使用權可以分為農用土地使用權或宅基地使用權或建設用地使用權來贈與。

3、宅基地使用權贈與

宅基地使用權一般是指農村居民住宅用地的使用權。建設宅基地使用權是指農村集體經濟組織興辦村或鎮的公共設施或公益事業建設用地的使用權。按照我國土地管理法的規定,農用地使用權贈與必須通過發包方與承包方訂立承包合同方式取得。

綜上所述，土地使用權贈與大致包括三種，國有土地、農村集體土地和宅基地使用權的贈與。不管哪種方式，雙方都應該簽署土地使用權贈與協議，並在協議中對贈與土地面積、位置、土地使用證編號等基本信息作出説明，並確定贈與人和受贈人情況及辦理過户時間。協議一經簽署，具備法律效力，雙方都不得無故毀約。