個人土地使用權轉讓協議書範本怎麼寫？

大家都知道，土地是有土地使用權的，在日常生活中我們也經常有接觸到土地使用權的轉讓。但是，也有一些人不知道個人土地使用權轉讓協議書範本應該怎麼寫以及裏面都規定了什麼。下面小編就為大家找到一篇範文，大家在制定個人土地使用權轉讓協議書時借鑑一下下面的範文。

個人土地使用權轉讓協議

賣方(簡稱甲方)：

買方(簡稱乙方)：

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方轉讓給乙方土地使用權轉讓協議協商如下，以資共同信守執行。

第一條

甲方自願將承包土地位於文山的集體土地轉讓給乙方，面積為_____。

第二條

上述房產的交易價格為：總價：______人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。

第三條

付款時間與辦法本合同簽定之日，乙方一次性付甲方土地轉讓款人民幣_____萬元整(小寫￥：____元)。餘款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫人民幣：____元)，於2011年10月15日前全部付清。

第四條

甲方必須協助並積極配合乙方辦理該宗土地使用權證全部手續。並於2011年11月10日交付給乙方使用。

第五條

違約責任

1、本合同簽定後，任何一方要求解除或變更合同均屬違約，除應向守約方承擔違約金伍萬元外，合同應當繼續履行。

2、甲方必須保證土地使用權產權清晰及土地界線無爭議的交付乙方使用，否則，應承擔由此而給乙方造成的全部經濟損失。

3、如因政府部門不能辦理土地使用權證的，政府徵用該土地的，所有補得的款項歸乙方所有，甲方任何人不得干涉。

4、甲方必須保證不得將該土地使用權轉讓事宜告訴他人，導致乙方無辦理土地使用權證的，同屬於違約。

5、乙方必須保證按時將該土地使用權轉讓款全部付清給甲方。不能按時支付的，同屬於違約。

第六條

本合同經雙方簽字後生效，一式三份，甲方一份，乙方二份，具有同條法律效力。

第七條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成時，通過訴訟方式解決。

第八條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具同等法律效力。

第九條

雙方約定的其他事項：

轉讓方(甲方)：________

身份證號碼：__________

電話：________________

受讓方(乙方)：________

身份證號碼：__________

電話：________________

20___年__月__日

《民法典》（2021.1.1生效）第三百三十四條【土地承包經營權的互換、轉讓】土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。

第三百三十五條 【土地承包經營權互換、轉讓的登記】土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

在其中，一定要寫清楚轉讓的土地面積以及土地的價格，以及付款時間等。同時，需要協定的還有違約責任。當然，雙方還可以根據具體情況，約定一些其他的內容。只要朋友們注意到了這些問題，協議書就不會有什麼大的紕漏。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。