根據我國法律規定住房的土地使用金多麼？

雖然説我們國家現代的經濟發展狀況相比較以前來説是大大提高了，但是由於金錢涉及到人們最根本的經濟基礎的利益問題，所以大家對這方面還是比較看重的，比如説我們國家土地使用的話，他需要繳納一個使用金，很多人想知道，根據我國法律規定住房的土地使用金多麼?

一、根據我國法律規定住房的土地使用金多麼?

1、個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取;1990年5月19日(含當日，下同)以後取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取。

2、已購公有住房(含集資建房)、經濟適用房按規定允許轉讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個國有房地產公司開發的劃撥商品房轉讓應補交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標定地價的10%收取。已購房改房、經濟適用房以市場價購買的部分在進入市場時，不再補繳土地出讓金。

3、由政府統一實施的拆遷安置房轉讓應補交的土地出讓金標準：被拆遷户原土地使用權為1990年5月19日以前取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取;被拆遷户原土地使用權為1990年5月19日以後取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。被拆遷户原土地如屬於以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。

4、以劃撥方式取得國有建設用地使用權的工業用地補辦出讓應補交的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按標定地價的30%收取;1990年5月19日以後取得的，按標定地價的50%收取。

二、房屋重建

1、根據《建築裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

(1)房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。

(2)房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。

(3)建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。

(4)對於未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證;設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

收費標準

城建規劃局去審批和報建帶上有營業執照施工資格證的正規裝修公司的設計圖,工程明細表和自己的房產證去辦理

如果你所在的是有物業管理的小區當然要遵守業主公約和與物業管理處溝通如是你自建房擴建也要以不影響相鄰權為前提《中華人民共和國民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產，方便生活，團結互助，公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。”

在這裏小編給大家介紹一下土地使用金，他的具體的收費的標準情況，它是根據不同的時間段來進行劃分的，因為在以前我們國家的使用金和現代是有一定的差異的，當然除此之外也給大家簡單的介紹了一下，我們國家房屋重建的一些，具體需要收費的標準。