個人徵收土地使用費的規定有哪些

土地使用費是有關人員向土地擁有者所繳納的一種費用，那麼個人徵收土地使用費的規定有哪些，這些規定就是國家有關部門為了土地擁有者的權益得到最大的保障而制定的，對於土地使用雙方的利益維護有了一個較好的法律準則，從而有助於當事人利益的維護。

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業無論新徵用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。所以個人徵收土地使用費是完全可以的，因為只要自己的土地使用權被他人獲取，在法律意義上就存在一筆土地使用費。

土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿後，根據實際情況，重新核定。

外商投資企業從批准成立之日起，按公曆日曆年度繳納土地使用費。土地使用費按半年徵收，年終清算。第一日曆年度用地時間超過半年的，按半年計徵，不足半年的，免徵土地使用費。

外商投資企業可以按出讓方式取得土地使用權。按照土地的不同用途，分別採取協議、招標、拍賣方式進行。招標出讓的，由評標委員會根據招標要求和投標者所報條件確定中標者，中標者所報土地價款即為出讓金額;拍賣出讓的，最高報價者所報土地價款即為出讓金額;協議出讓的，應交出讓金不低於國家規定的最低價和雲南省規定的有關標準。

企業一次交納出讓金有困難的，可以在出讓合同中約定分期交納，或者縮短出讓年限以降低出讓金額。

第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。

被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。

第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

在一些法律條例中我們可以發現。對於土地使用費大部分都是向企業收取，因為企業的發展需要較大的場地作為成產基地，所以土地使用費徵收對象就多為企業，另外對於外資企業，土地使用費的收取也要依據有關法律條例進行收取。