北京土地使用率具體是多少

一、北京土地使用率具體是多少

北京市城鎮土地使用税的六個納税等級具體為：每平方米年納税額一級土地30元、二級土地24元、三級土地18元、四級土地12元、五級土地3元、六級土地1.5元。

土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據。納税人實際佔用的面積，是指市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。具體按下列辦法確定：

1、凡由市人民政府確定的單位組織測定的土地面積的，以測定的土地面積為準;

2、未經組織測定，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準;

3、尚未核發土地使用證書的，應由納税人據實申報土地面積，待核發土地使用證書後再作調整。

《城鎮土地使用税暫行條例》第四條　土地使用税每平方米年税額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

二、城鎮土地使用税減免税優惠主要有

1、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免税5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免税期限由各省、自治區、直轄市税務局在規定的期限內自行確定。

2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用税。

3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用税的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用税，在此以前不徵收城鎮土地使用税，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用税的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用税。

土地使用税率不但跟土地的類型有關係，還跟土地的面積有關係。土地級別越高，土地面積越大，那麼進行交税的金額也就越多。交税時間和交税金額不知道的，可以到當地的土地局進行諮詢一下，這樣可以避免很多不必要的麻煩。