土地使用權已設定抵押的房子可不可以買呢
土地承包1.79W
土地使用權已設定抵押的房子是不可以買的,這樣對於購房者來説是有風險的;因為土地和房屋的不可分割性,法律規定二者須同時抵押。建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分。
【法律依據】
《民法典》第三百五十七條,建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分。
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