土地確權的原則和方法是什麼
土地承包2.27W
律師解析:土地確權的原則和方法是:
(一)地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則;
(二)各個部門密切配合、信息共享的協調配合原則;
(三)土地登記機關明確依據、條件、程序、內容的公示原則。法律依據:《不動產登記暫行條例》第四條
國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便羣眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
(一)地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則;
(二)各個部門密切配合、信息共享的協調配合原則;
(三)土地登記機關明確依據、條件、程序、內容的公示原則。法律依據:《不動產登記暫行條例》第四條
國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便羣眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利,不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
《土地管理法》第十二條
土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
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個人土地使用權轉讓税費怎麼算?
一、個人土地使用權轉讓税費怎麼算?個人土地使用權轉讓税費為營業税額為的5%,根據《土地增值税暫行條例》規定,轉讓國有土地使用權的行為,以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額,按照累進税率徵收土地增值税。根據2003年1月15日財政...
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非法徵用土地罪需要哪些犯罪構成?
律師解析:非法徵用土地罪需要的犯罪構成有:主體是特殊主體,即國家機關工作人員。侵犯的客體,是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。客觀方面為違反土地管理法規、濫用職權,非法批准徵用土地。主觀方面是故意,且具有徇私的動...
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土地被人侵佔對方犯法嗎
律師解析:不犯法。屬於民事糾紛,一般不構成犯罪。1、公民依法享有的土地使用權(包括農村土地承包經營權)受法律保護,任何單位和個人都不得非法侵佔。2、對於非法侵佔土地的行為,土地使用權人可以向當地法院提起訴訟,要求對方停止侵害,返還土地。法律依據:《中華人民共...
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農村土地承包是給個人還是給家庭?
為了滿足土地使用,農村集體土地可以用於承包。但是,採用農村土地承包需要符合我國的法律所規定。但是,農村土地承包是否屬於個人或家庭,主要取決於具體情況。如果採用一般家庭承包方式,農村土地承包應由這個家庭所有成員共享。即使只有户主的姓名在所有權證上登記,也...