公司拆遷補償有哪些？

現在很多城市為了調整產業佈局，都會將一些企業進行搬遷，集中到一個工業園區。針對涉及到的公司，政府會支付一筆補償款，用於補償公司因為拆遷而引發的損失。按照規定，這筆款項也是要繳納企業所得税的，所有弄清補償款都包括什麼費用比較關鍵。那麼公司拆遷補償有哪些？小編通過收集的相關知識告訴大家。

一、企業拆遷款包括哪些？

1、拆遷資產補償費用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

2、停產停業損失

包括實際經營損失、預期經營損失。該部分是法律實踐中出現爭執較大的部分，筆者認為停產停業費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數額。這部分費用，往往是直接影響企業賠償總額的部分。因此，也是維權的重中之重。

3、拆遷補償費用

用和搬包括搬遷前期費遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

4、拆遷獎勵費用

基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，往往會採取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人儘早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷範圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。應當注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這已經由政策性文件進行規定，也是合情合理的做法。

二、企業拆遷款如何繳納企業所得税？

1、企業根據搬遷規劃，異地重建後恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產），或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，准予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出後的餘額，計入企業應納税所得額。

2、企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折餘價值和處置費用後的餘額計入企業當年應納税所得額，計算繳納企業所得税。

3、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行税收規定計算折舊或攤銷，並在企業所得税税前扣除。

4、企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納税所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。

地方上通常也會有規定，企業財務人員要向當地税務部門多多瞭解。

由此可見，文章從一開始就重點介紹了公司拆遷補償有哪些，然後分多種情況説明了企業所得税的繳納問題。通常上，企業拆遷款包括拆遷資產補償費、停業損失費、搬遷費和獎勵費等其它費用。並且，按照《税法》要求，這筆款項要繳納所得税、營業税和印花税等。公司財務部門應該認真處理拆遷款的納税問題，以免發生漏税。