重慶市房屋拆遷人頭費補償標準是什麼

重慶市房屋拆遷人頭費補償標準是什麼

《重慶市徵地補償安置辦法》

第三章人員安置 

第十三條被徵地單位的下列人員按有關規定農轉非或以調整承包地方式予以安置：

（一）農業人口；

（二）在校大中專學生；

（三）現役義務兵；

（四）勞改勞教人員。

第十四條被徵地單位的下列人員不予安置：

（一）無法定婚姻關係或撫養（贍養）關係遷入且無承包地的農轉非人員；

（二）農村中輪換回鄉落户的離退休人員。

第十五條對徵地農轉非人員的安置，可以採取貨幣安置、保險安置、以地安置或民政部門安置等方式。

第十六條徵地農轉非人員選擇貨幣安置方式的，土地行政主管部門應將土地補償費、安置補助費支付給被徵地農村集體經濟組織，由農轉非人員在規定時間內領取或者由土地行政主管部門直接支付給農轉非人員。

第十七條男滿50週歲、女滿40週歲的農轉非人員，經本人書面申請，土地行政主管部門可將該農轉非人員的土地補償費、安置補助費全額或者半額交由中國人壽保險公司重慶市分公司辦理儲蓄式養老保險。具體辦法由市土地行政主管部門會同中國人壽保險公司重慶市分公司擬定 ，報市人民政府批准後執行。

第十八條農村集體經濟組織的土地被全部徵用後，有條件興辦經濟實體且安置農轉非人員在10人以上的，經有審批權的人民政府批准，土地行政主管部門可將土地補償費、安置補助費一次性支付給該經濟實體，作為被安置的農轉非人員投入的資本金。同時按每個農轉非人員20至 30平方米的標準向該經濟實體劃撥土地，用於發展生產，安置農轉非人員。該經濟實體應按規定繳納徵地成本費。

第十九條下列農轉非人員由土地行政主管部門將土地補償費、安置補助費一次性撥給民政部門，由民政部門按規定安置或逐月發放生活費：

（一）未滿18週歲的孤兒；

（二）男滿60週歲、女滿50週歲的孤寡人員；

（三）持有殘疾證明、喪失勞動能力且無監護人的人員；

（四）經縣級以上人民醫院證明患有精神病且無監護人的人員。

第二十條對農轉非人員安置實行徵地統籌費調劑使用辦法。統籌費由區縣（自治縣、市）人民政府按市區每畝3000元，其他區縣（自治縣、市）每畝2000元的標準向建設用地單位收取，專項用於徵地農轉非人員安置的統籌調劑。 第四章住房安置

第二十一條徵地批文下達之日前，持有房屋所有權證和集體土地使用權證的被拆遷房屋的徵地農轉非人員為住房安置對象。

第二十二條在徵地拆遷範圍內，有下列情形之一的，不屬於住房安置對象：

（一）房屋被拆遷的未轉非的村民；

（二）房屋未被拆遷的人員；

（三）通過買賣、繼承、贈予等方式取得房屋產權的城鎮人員，但在城鎮確無住房的除外。

前款第（一）項規定的人員，其房屋被拆遷後，可以按照農村宅基地管理的規定申請宅基地。

第二十三條住房安置可以採取統建優惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建築面積標準予以安置。

在第三十一條中又規定了徵地拆遷範圍內的建築物、構築物及其他附着物，由其所有人按徵地拆遷方案規定的時限自行拆遷。 在規定時限內搬遷的拆遷户，其搬家補助費按户一次性計發，3人以下（含3人）每户不超過300元，3人以上每户不超過500元。臨時過渡户按2次計發。 因建設需要，被拆遷户須提前搬遷過渡的，從過渡之日起以批准徵地時的在籍户口為準，發給搬遷過渡費或搬遷補助費。屬統建優惠購房安置的，按實際過渡時間計算，每人每月發給80至100元搬遷過渡費；屬貨幣安置住房、自建住房的，每人一次性發給300元至500元搬遷補助費。

本標準僅供參考，具體以政府下發拆遷安置補償方案為準。

從以上信息可以知道重慶市房屋拆遷人頭費補償標準大概就是這樣的，其中所謂的人頭費並不是每個人都會給予補償的，每個人要符合一定的條件才計入人頭費中的人數，然後給予相應的補償。在拆遷過程中，如果因拆遷而產生了相應的費用，政府還會給予小部分資金的補償。由此可知政府給予拆遷户的待遇政策還是不錯的，就是落實到户的執行力可能需要加強，這也需要各拆遷户的共同監督。