農村房子拆遷怎麼賠
農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附着物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:
第一種,貨幣補償,也就是直接用現金來進行補償;
第二種,置換安置房;
第三種,重新分配宅基地,補償房屋重建成本。
【法律依據】
《土地管理法》第四十八條規定,對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。
-
拆遷補償太低如何打官司
律師解答:提起行政複議或者訴訟。律師解析:如果被徵收人認為補償標準過低的,可以提起行政複議或者訴訟,要求提高補償標準。如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理,房屋拆遷如何維權可以從以下幾個方面入手進行維權:1、在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和蒐集拆遷人和政府部門...
-
家裏有拆遷款糾紛能怎麼樣解決
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法...
-
貨幣安置拆遷後離婚糾紛怎麼處理
律師解析:1、需要看該拆遷房在婚前的所有權,因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權人的補償。2、如果是在婚前拆遷的,也是婚前的個人財產,那取得房產證後也是個人財產。不參與離婚共同財產的分配。3、如果拆遷前的房屋是夫妻共同財產,則需要按照份額折價補償...
-
什麼是安置房
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條徵收個人住宅,被徵收人符合住房保障...