基本農田是土地中的“大熊貓”，徵收批文級別高，補償該咋給？

農村土地日益金貴，正因為如此，國家出台了很多法律法規來保護農村土地，比如《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《基本農田保護條例》等等。在提出振興鄉村戰略後，對於三農的關注空前加強，農村、農業、農民的發展前景一片大好。另一方面，隨着城市發展需要，農村徵地現象也屢見不鮮。在這其中，基本農田的徵收較為特殊。那麼徵收基本農田時會有哪些安置方式呢?下面由愛土拆遷律師團為大家進行相關知識的解答。

基本農田是土地中的“大熊貓”，其徵收遠遠嚴格於耕地等其他土地

一些農田旁邊立個牌子，會寫明基本農田，這樣的農田就是基本農田。基本農田屬於土地中的“大熊貓”，通常是咱們糧棉油的重要出產基地。因此對於基本農田的徵收非常嚴格，徵地批文的機關級別是所有土地徵收中最高的。

根據《土地管理法規定》，對於基本農田的徵收，必須經過國務院批准，哪怕是一寸基本農田也是如此。而其他農村土地徵收，只要在35公頃以下或者其他土地70公頃以下，那麼只需要省級以上人民政府批准同意即可。

徵收基本農田時，有哪些補償安置方式?

從徵收實踐來看，目前徵收基本農田，補償方式主要是貨幣補償為主。

《土地管理法》第四十七條:徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有的耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準，由省、自治區、直徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地，年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵地補償費和安置補助費的標準。

《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(十一)嚴格保護基本農田。基本農田是確保國家糧食安全的的基礎。土地利用總體規劃修編，必須保證現有基本農田總量不減少，質量不降低，基本農田要落實到地塊和農户，並在土地所有權證書和農村土地承包經營權書中註明。基本農田保護圖件備案工作，應在新一輪土地利用總體規劃修編後三個月內完成。基本農田一經劃定，任何單位和個人不得擅自佔用，或者擅自改變用途，這是不可逾越的“紅線”。

符合法定條件，確需改變和佔用基本農田的的，必須報國務院批准;經批准佔用基本農田的，徵地補償按法定最高標準執行，對以繳納耕地開墾費方式補充耕地的，繳納標準按當地舞行。禁止佔用基本農田挖魚塘、種樹和其他破壞耕作層的活動，設“現代農業園區”或者“設施農業”等任何名義，佔用基本席事房地產開發。

徵地補償款的歸屬

《土地管理實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。

徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。以上就是愛土拆遷律師團為您解答的基本農田徵收補償的問題。