如果購買安置房交房產税嗎？

相信許多朋友在購買安置房前，都有這樣的疑問：購買安置房交房產税嗎?我國對於安置房有一定的政策用來規定安置房的買賣交易等，小編為您整理了有關規定來討論安置房是否徵收房產税的問題，為您答疑解惑。

一、什麼是房產税?

房產税，又稱房屋税，是國家以房產作為課税對象向產權人徵收的一種財產税。對房產徵税的目的是運用税收，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產規模和國家房產政策的調整，合理調節房產人和經營人的收入。

現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

二、安置房交房產税嗎?

安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交易，轉讓。此時，你擁有該住房，依據本地法規，你就需要依法繳納房產税。房產税跟普通的個人所得税有何區別?房產屬於個人財產的一種，徵收房產税是國家向產權人徵收的一種財產税。

三、房產税的繳納時間?

1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。

2、納税人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產税。

3、納税人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產税。

4、納税人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產税。

5、納税人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產税。

6、納税人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產税。

7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產税。

四、房產税的繳納方式?

1951年8月8日政務院公佈的《城市房地產税暫行條例》自2009年1月1日起廢止。自2009年1月1日起，外商企業、外國企業和組織以及外籍個人，依照《中華人民共和國房產税暫行條例》房產税繳納。《中華人民共和國房產税暫行條例》自19年頒佈實施，目前正在醖釀修改。

根據《中華人民共和國房產税暫行條例》的有關規定，以城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的房屋為徵税對象，按房產餘值或租金收入為計税依據，其税率分為兩類：按照房產餘值計算應納税額的，適用税率為1.2%，按照房產租金收入計算應納税額的，適用税率為12%房產税繳納按年徵收、分期。各地地方税務局具體規定略有差異，請諮詢當地地税機關。

徵收房產税也是國家穩固經濟的一種措施，依法繳納房產税是我們公民的義務。而安置房也有自己相關的法律法規，如果您想要了解更多有關安置房交房產税嗎的問題，可以聯繫專業法律人士進行諮詢，也可登錄本站進行在線諮詢。