違反土地管理規定如何追責,土地轉讓要辦理那些手續
一、違反土地管理規定如何追責
違反土地管理規定的,怎樣追責要依據具體情況而定,如果不構成犯罪的,可以給予行政處分或者行政處罰,如果構成犯罪的追究刑事責任。《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;
對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;
可以並處罰款;
對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;
構成犯罪的,依法追究刑事責任。第七十七條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;
對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;
構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批准的數量佔用土地,多佔的土地以非法佔用土地論處。第七十九條無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准權限非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的,其批准文件無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;
構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法佔用土地論處。非法批准徵收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。
二、土地轉讓要辦理那些手續
1、你們交易雙方提出申請。
你要去申請辦理轉讓手續,還應該提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明,委託書、身份證明等資料。
注意,必須要帶齊資料。
要是不知道需要攜帶哪些資料的話,那麼建議你可以及時找個專業律師問問下。
2、等待機關經辦人審查。
在申請機關接到申請後,經辦人會對資料及宗地情況進行詳細審查瞭解,凡是説沒有按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,抵押、查封、出租而且沒有通知承租人知道的,權屬不清、四鄰有糾紛的等情況的就會不予辦理轉讓手續,並在15日內通知轉讓你們雙方。
3、有關機關會進行現場勘察。
現場勘察是會跟你提供的有關資料對照核實。
4、進行地價評估,並提供報告書。
5、填寫轉讓審批表。
6、審批。
7、交納有關税費。
通過上述分析知道,依據《土地管理法》的規定,違反土地管理規定怎樣追責,要依據違法行為和違法人員而定。
如果是行政機關人員違反規定的,不構成犯罪給予行政處分,構成犯罪就追究刑事責任。
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