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拆遷安置

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  • 農村拆遷宅基地歸誰所有

    農村拆遷宅基地歸誰所有

    一、農村拆遷宅基地歸誰所有房屋拆遷後宅基地使用權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所...

  • 地鐵施工造成的危樓該怎麼賠償

    地鐵施工造成的危樓該怎麼賠償

    一、地鐵施工造成的危樓該怎麼賠償地鐵施工造成危樓發生的,由施工單位承擔責任,對房屋進行維修,使其符合安全標準,並且對房屋所人進行相相應賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他...

  • 徵收集體土地補償的範圍和標準

    徵收集體土地補償的範圍和標準

    一、徵收集體土地補償的範圍和標準集體土地的徵收補償標準和範圍如下:1、土地補償費:用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;2、青苗補償費:用地單位對被徵用土地上的...

  • 沒有建築物的宅基地確權嗎

    沒有建築物的宅基地確權嗎

    一、沒有建築物的宅基地確權嗎宅基地上沒有建築物的,不影響宅基地的確權。宅基地使用權產生糾紛的,利害關係人可以申請確權。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過...

  • 拆遷補拆遷補償標準是什麼

    拆遷補拆遷補償標準是什麼

    一、拆遷補拆遷補償標準是什麼?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米...

  • 單位分的公房拆遷怎麼補償?

    單位分的公房拆遷怎麼補償?

    一、單位分的公房拆遷怎麼補償?公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補...

  • 徵收土地地面附屬物怎麼賠償?

    徵收土地地面附屬物怎麼賠償?

    一、徵收土地地面附屬物怎麼賠償?1、徵收土地地面附屬物可能會照價賠償,被徵收方獲得的賠償金數額。地上附着物補償標準由省政府制定並公佈執行,各省分別制定了實施土地管理法細則或辦法,大部分省授權設區的市政府制定附...

  • 農村徵地補償有多少錢?

    農村徵地補償有多少錢?

    一、農村徵地補償有多少錢?農村徵地補償有多少錢,應當是根據當地的經濟發展狀況,還有就是土地前三年平均產值來確定。(1)徵收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;(...

  • 在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?

    在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?

    一、在山西房子拆遷糾紛找律師要多少錢?收費標準:按照爭議標的額分段按比例累加計算收費。爭議標的額收費標準10萬元以下(含本數)部分6%10萬元(不含本數)—50萬元(含本數)部分5%50萬元(不含本數)—100萬元(含本數)部...

  • 房屋拆遷如何評估價格?

    房屋拆遷如何評估價格?

    一、房屋拆遷如何評估價格?1、市場比較法。市場比較法是最具説服力並易於當事人接受的方法,因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格,但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。2、成本法。成本法是通...

  • 宅基地違法建築誰有權拆除

    宅基地違法建築誰有權拆除

    一、宅基地違法建築誰有權拆除?縣級以上人民政府農業農村主管部門有權拆除。《土地管理法》第七十八條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非...

  • 土地承包合同多長時間生效

    土地承包合同多長時間生效

    一、土地承包合同多長時間生效承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經...

  • 房屋拆遷是哪個部門負責?

    房屋拆遷是哪個部門負責?

    一、房屋拆遷是哪個部門負責?1、國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。2、法律依據:《國有土地...

  • 發生拆遷安置房糾紛如何分配安置房?

    發生拆遷安置房糾紛如何分配安置房?

    一、發生拆遷安置房糾紛如何分配安置房?1、發生拆遷安置房糾紛後,可以按照簽署的拆遷補償協議分配安置房。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和...

  • 拆遷是按户口分還是宅基地分?

    拆遷是按户口分還是宅基地分?

    一、拆遷是按户口分還是宅基地分?拆遷是一般情況下是按照宅基地來分的。農村宅基地拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由於各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進...

  • 拆遷中土地糾紛誰負責管?

    拆遷中土地糾紛誰負責管?

    一、拆遷中土地糾紛誰負責管?拆遷中土地糾紛由縣級以上的政府負責管。徵收土地是國務院管,或者由縣級以上的政府管。具體規定如下:《土地管理法》第三十五條涉及農用地轉用或者土地徵收的,必須經國務院批准。第四十六條...

  • 拆遷村莊怎樣處理糾紛?

    拆遷村莊怎樣處理糾紛?

    一、拆遷村莊怎樣處理糾紛房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政複議進行解決,裁決後當事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...

  • 違法徵收土地建駕校怎麼處理,土地徵收條件

    違法徵收土地建駕校怎麼處理,土地徵收條件

    一、違法徵收土地建駕校怎麼處理非法徵收土地,非法佔用土地興建駕校的,由土地管理部門責令退還土地,拆除違法建築,恢復土地原狀,並處罰款。如果構成犯罪的,追究刑事責任。《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批准或...

  • 轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎

    轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎

    一、轉讓宅基地自建房後農村會重新分配土地嗎?不會,在農村有下列情形之一的,其宅基地申請不予批准:(一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;(二)出租、出賣或者以其...

  • 土地承包經營合同在哪些情況下可以解除

    土地承包經營合同在哪些情況下可以解除

    一、土地承包經營合同在哪些情況下可以解除下列情況下土地承包經營合同可以解除:一、承包方與發包人協商一致決定解除合同。二、承包合同中約定的解除合同的情形出現。三、出現下列可以單方解除合同的法定情形:(一)因不可...

  • 房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些

    房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些

    一、房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些房屋拆遷糾紛訴訟的類型:1、拆遷補償或安置協議簽訂後,一方不按協議履行義務或對協議反悔,另一方起訴到人民法院要求對方履行義務。2、承租人起訴要求出租人(被拆遷人)賠償因房屋拆遷造...

  • 農村徵收賠償多少錢一畝?

    農村徵收賠償多少錢一畝?

    一、農村徵收賠償多少錢一畝1、徵收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均...

  • 如果宅基地轉讓需要什麼條件

    如果宅基地轉讓需要什麼條件

    一、如果宅基地轉讓需要什麼條件其實,農村宅基地在滿足一定的條件的基礎上,是可以進行流轉的,具體條件有以下4個大的方面:1、是農村集體中的一員,擁有農村户口。宅基地是農户申請農村集體的土地用來建設住宅的,因而只有農...

  • 哪個部門負責拆遷賠償糾紛?

    哪個部門負責拆遷賠償糾紛?

    一、哪個部門負責拆遷賠償糾紛?拆遷補償糾紛是由當地人民政府房屋行政主管部門負責。被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。1、拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作...

  • 劃撥土地拆遷怎麼賠償?

    劃撥土地拆遷怎麼賠償?

    一、劃撥土地拆遷怎麼賠償?1、拆遷劃撥土地若是需要承擔賠償責任,是需要向被遭受損失的一方支付損害賠償金。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十條市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員在房屋徵收與補償工作...