自己開墾的荒地能確權嗎?
一、自己開墾的荒地能確權嗎?
要看具體情況來判定。一般情況下,農村的荒地並非“誰開荒就歸誰”,但實務中,一些地方如果開荒人履行了相應的法定程序也是可以被確權的。
根據第二輪土地承包相關規定,有四類土地不能確權,其中就包括四荒地,主要是因為:四荒地大多屬於農村集體土地,有的就算空閒,可能也有其他規劃用途,不能因為有人開墾耕作了,就給予其確權發證。
但有些地方,也是存在特殊情況的。開荒申請人,按照土地管理法的規定,可以向鄉級或者縣級人民政府申請對土地使用權的確認,根據確認結果決定合同的效力。這需要履行相應的法定手續。
確權要滿足以下條件:
1、開墾行為得到村集體的許可並履行了相關程序的。
2、所開墾土地不屬於林地、草地及其他保護地的任何一種。
3、所開墾土地不存在土地糾紛,不觸犯其他農民利益。
二、自己開墾的荒地需要繳納地租嗎?
判定私開的荒地是否要交租,首先得確定開荒是合法還是非法,是國有荒地還是集體所有的荒地。
如果是國家所有,那就是按着市場情況對外發包,並且國家不控制這部分的價格。
還有一部分開墾的荒地是私自開發的,這部分土地很少經過正規程序去開發,也就不能私自使用,屬於村集體所有。
對於這方面的土地,村集體就會以正常發包形式進行對外承包,而農民開墾荒地也是付出了金錢以及勞力,所以村集體會優先承包給,並且收取適當的承包費。
三、開墾的荒地能拿作物補貼嗎?
就拿三大糧之一的玉米來舉例,明文規定如下:“在未經批准開墾的土地或者在禁止開墾的土地上種植玉米的面積,不享受玉米生產者補貼。”
除了玉米,事實上其他所有農作物品種凡是種在私自開墾的荒地上,也都無法領到補貼。
綜合上面所説的,誰開墾的荒地不一定就會歸誰,土地都是屬於國家的,但如果走法律的流程辦理相關的手續,那麼是可以獲得此土地的使用權,所以,在處理的時候就可以多諮詢一下,這樣才能保障自己的權益不受到損失。
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