農村開荒地如何確權?
一、開荒地歸誰?
國土部門的説法:四荒地大多屬於農村集體土地,有的就算空閒,可能也有其他規劃用途,不能因為有人開墾耕作了,就給予其確權發證。但是考慮到農民在開墾過程中也付出了勞動,所以在沒有其他利益衝突的情況下,可以仍由當事人耕作,但不發放承包經營權證。
也就是説開荒地屬於村集體的,但是有的土地是個人開荒的,畢竟付出了金錢與勞動嗎,所以雖然你連承包權都沒有,可是你還能接着種,不過有的土地不在冊的也就沒有補貼。
二、開荒地為什麼不給確權?
其實不給確權有一個關鍵的問題就是你同村的人能否答應,我想很多人是不能答應的。
現在對於個人開墾的四荒地,由於是你自己開墾的,你自己種,村裏人沒人説什麼,但是一旦説給你的開荒地確權,明確開荒地的承包經營權是你的,我想你們同村的人絕大多數會反對。
在大家眼裏,土地的價值越來越高,讓你白種可以,但是確權給你,是萬萬不行的,誰都想分一點,不能讓你獨佔了。
這個事你應該能理解,在利益面前,沒有絕對的聖人。
這樣一來四荒地確權將會遇到打不完的官司,斷不完的糾紛,國家可不想給自己增加那麼多負擔。
三、開荒地和錢之間的關係
同時有人分析出另外一個原因,説的也有點道理。還有一層意思,國土部門沒有明説,那就是確權發證了,將來的各種農業補貼,就要跟上,跟現在的未開荒地一樣,種子、農藥、農機、價格等等補貼,確權後的開荒地,也得一樣不少的發。全國開荒地加起來絕對不是小數目,幾千萬畝那還是有的。
這是筆不小的財政負擔,上面沒有點頭説要出這筆錢,下邊怎麼敢貿然發證。也正是因為如此,上面至今都沒有明確對開荒地確權的指導意見,這也至今導致了下面在確權過程中,誰都不管對確權的事兒,往前擅自走一步(走錯一步那都是錢啊)。
這些原因都導致了開荒地不能確權,但因為是你開墾的,所以你還可以接着種,有的是免費的,有的是給村委會繳納少量的流轉費,不過也特別少,可以忽略不計。
所以,就別指望給你的開荒地確權了,讓你種就不差啥了!
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