開墾的荒地村被收回怎麼辦
法律3.11W
開墾的荒地村被收回怎麼辦
1、開墾的荒地被村裏收回可以獲得一定數額的經濟補償金,開墾荒地必須經過有批准權的人民政府批准,方可進行開發土地。農民私自開發的土地不受法律保護。如果政府徵用該土地,只能按土地原用途補償。補償標準一般是參照被徵用前三年全村耕地平均年產值的三至六倍補償。2、開墾荒地國家是鼓勵的,但是,開墾荒地被徵收能否得到經濟補償,要涉及到起碼兩種情況。
(1)一種是有沒有簽訂開墾承包荒地的協議或承包合同。農村土地屬於集體所有,國家或地方因經濟建設或其他需要,可以依法徵用。徵用補償一般包括三部分,即村民安置費、補償金和地上附着物補償(包括青稞、樹木、建築等)。有合同或者協議,也就是説不是無償開墾的,或者説是依法開墾的,應該能夠得到經濟補償。至於補償多少,因為各地不同,補償也不同。
(2)另一種情況是無償自願開墾的,也就是説既沒有合同或者協議,也沒有向村裏支付相應的收益,那就很難要求得到補償。
《土地管理法》第38條規定,“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃,在保護耕地和改善生態環境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發未利用的土地;適宜開發為農用地的,應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益。”
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