商鋪拆遷租客有補償嗎
店鋪要拆遷租客有補償,是商鋪所有權人給予的補償。
補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經營損失、店鋪停業停產損失、店鋪機器設備固定資產的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物,將該範圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
-
2020農村房屋徵收補償新標準
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的佔地面積、室內裝修、園內附着物,進行補償的。其中房屋的補償標準是:草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預製磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房(兩層以上)。每平方3300元。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地...
-
全國對拆遷停產停業損失評估有什麼標準?
一、全國對拆遷停產停業損失評估有什麼標準?全國對拆遷停產停業損失評估以下兩方面的標準,一方面是經濟損失,即因停產、停業使被拆遷人失去獲得利潤的機會;另一方面是因拆遷導致的費用支出:比如停產停業期間職工的工資、福利費、各種保險等社會基金。企業因拆遷倒...
-
制定徵收補償方案的程序是怎樣制定的
一、制定徵收補償方案的程序是怎樣制定的根據我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《徵收土地公告辦法》的規定,制訂徵地補償安置方案應履行擬訂補償安置方案程序、批准補償安置方案程序和實施補償安置方案程序:1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管...
-
徵地補償費分配糾紛的起訴條件是哪些
徵地補償費分配糾紛的起訴條件是:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請求和事實、理由。(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條...