上海s7徵地補償標準是多少?
上海市為了改善城市交通,緩解交通擁堵情況,如今又在修建S7高速公路。在修路過程中,很多沿線村莊都受到影響,土地被徵用。涉及到的自然村,上海市政府會給付一筆補償款,然後由村委會進行分配。那麼上海s7徵地補償標準是多少?下面小編給大傢俱體講一講。
一、上海s7徵地補償標準是多少?
1、土地補償費標準,按《上海市徵地土地補償費標準(2013)》執行,標準為農用地60.9元/平方米,非農用地40.2元/平方米,補償費支付給被徵地的農村集體經濟組織,支付方式為轉賬。
2、地上附着物和青苗補償標準、支付對象和支付方式:
(1)地上附着物補償標準按《上海市徵地財物補償標準(2013)》補償費支付給所有者,支付方式為轉賬。
(2)青苗補償費標準按《上海市徵地青苗補償標準(2013)》執行,標準為每平方米糧棉地3.60 元/平方米,蔬菜地5.40元/平方米,補償費支付給所有者,支付方式為轉賬。
二、徵地補償標準是如何制訂的?
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、徵地補償費用怎麼分配?
各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
綜上所述,在上海s7徵地補償標準中,農業用地按照每平方米60元的標準發放,非農業用地按照每平方米42元的標準發放。如果換算成畝的話,大概在每畝地6萬到8萬之間。這個徵地補償款政府會以轉賬的形式發給村委會,然後村委會統一管理和分配,村民對拿到手中的錢有異議的話,可以向有關部門反映。
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