上海現在徵地補償標準是多少?
一、上海現在徵地補償標準是多少?
上海市徵地土地補償費仍劃分為7個等級。其中,一級土地補償費85600元/畝,二級土地補償費83500元/畝,三級土地補償費81200元/畝,四級土地補償費79200元/畝,五級土地補償費77700元/畝,六級土地補償費75800元/畝,七級土地補償費71100元/畝
人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並在房屋徵收範圍內予以公佈,徵求被徵收人、公有房屋承租人意見。徵求意見期限不得少於30日。其中,因舊城區改建需要徵收房屋的,區(縣)人民政府還應當組織由被徵收人、公有房屋承租人和律師等公眾代表參加的聽證會。
我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。如今實施的徵地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、對徵地補償費用怎麼處理?
各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
綜上所述,各地在制訂徵地補償標準上,會綜合考慮當地實際情況、經濟發展水平及土地資源等,上海市徵地補償標準分為7個等級,其中最高是每畝地補償85600元,如果被徵地農民在土地上種植農作物或者養殖,可以得到青苗費和附着物補償款。
-
高鐵的徵收和補償標準是什麼?
律師解析:對於土地徵收補償的類型有:(一)土地賠償費和安置費:徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟...
-
上海徵地補償離婚安置是怎樣處理的
在當今社會,離婚已經是一個老生常談的話題了,上海作為國際性大都市,可以説是寸土寸金,所以上海的市民對於徵地補償可謂是十分重視的。一些離婚了的人總是很疑惑上海徵地補償離婚安置是怎樣處理的?離婚了,對於土地的拆遷補償是否還有分配的資格?那麼小編就給大家介紹一...
-
建檔立卡户養牛有什麼補助
律師解析:建檔立卡户養牛的具體規定:其一、對於個體養殖户養殖規模在30頭以上的,每頭牛補貼50元。其二、對於個體養殖户養殖規模在50頭以上的,每頭牛補貼100元。法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區:(一)飲用水水...
-
常州市房屋徵收怎麼補償
律師解析:1、房屋徵收的補償款、安置補償費、土地上附着的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵;2、每個地方的具體徵地補償政策會根據具體的經濟情況和其他因素來決定;3、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。徵收土地應當給予...