湖北黃岡四季花海徵地補償標準是多少?
湖北黃岡四季花海徵地補償標準是多少?
1、徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
農村徵地補償標準要求
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
土地徵收對象包括哪些?
土地徵收的對象包括土地所有權、各種建築物、構築物的所有權、附着物及青苗的所有權、土地承包權、經營權、宅基地使用權及集體建設用地使用權等。
《物權法》第四十二條規定:為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋和不動產。該法規定的徵收對象為集體所有的土地、單位或者個人所有的房屋和不動產。屬於農民集體所有的土地包括耕地、荒地、荒坡、荒溝、灘塗、宅基地、自留地、自留山、集體經營性建設用地等。
針對房屋所有權的徵收,一直以來是把房屋作為地上附着物來進行徵收。但《土地管理法徵求意見稿》第十七規定:將第四十七條修改為“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途,兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益,給予公平合理補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。”
因此,房屋不再作為地上附着物來進行徵收,而是作為一個獨立的被徵收對象予以徵收和補償。
由此可見,黃岡地區對農業徵收用地的標準是按土地類型分類徵收。費用一般包含補償金、安置費,青苗費等。徵收土地是國家發展前進道路上必不可少的一個階段,但同時也應當保障以土地吃飯的農民們在徵收過程中保持原有的生活水平,應以雙方協商同意為前提,不強行徵收。
-
拆遷安置能夠獲得哪些補助
拆遷安置費等於搬遷補助費加上沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費再加上超過過渡期限的臨時安置補助費最後加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給...
-
贛深高鐵徵地補償標準是什麼?
贛深高鐵是京九高鐵的內地的最南段部分,對周邊低於和沿線的發展有着極為重要的作用。對於沿線被徵地的人們來説,最容易產生矛盾的應該就是佔地賠償了。那麼贛深高鐵徵地補償標準是什麼呢?因為各地補償標準不一樣,小編接下來就給大家科普下國家法律是怎麼規定的。我...
-
長春卡倫徵地補償標準是什麼?
土地是國有的,這是毋庸置疑的,所以在國家建設需要的時候,儘管我們在使用這塊地,我們也應該積極配合國家,讓出使用地,讓國家能使用這塊地做更好的建設。但是對於居民們來説。這些地是他們耐以生存的地方,他們在這裏建造他們自己的房屋,休憩自己的家園。所以在徵用他們的...
-
犯罪嫌疑人多久能解除嫌疑
律師解答:根據具體情況。律師解析:26、徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、法律依據:《中華人民共和國刑法》第五十條【死緩變更】判處死刑緩期執行的,在死刑緩期執行期間,如果沒有故意犯罪,二年期滿以後,減為無期徒刑;如果確有重大立功表現,二年期滿以後,減...