苗圃徵地補償的標準是怎樣的?
在現實中生活中,為了為工業化的發展創造條件有些時候一些土地房屋等往往需要響應徵用。在徵用土地時,對於苗圃地來説還需要另行賠償。但是對於賠償的標準來説與土地徵用賠償有着顯著地差異。下面就隨小編一起來看看苗圃徵地補償的標準是怎樣的吧。
苗圃徵地補償的標準是怎樣的?
在我國每個地區耕地被徵用的賠償標準都是不同的,沒有統一的標準,苗圃徵地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗補償費。跟其他土地被徵用一樣,大致需要賠償如下幾個地方:
1、承包經營費:即你們享有該地的使用權是否繳納了承包經營費給村裏?如果交納了,那麼應當由徵地的政府退還你們從徵地之日起到承包使用該地終止之日的承包費。
2、土地類別分為六類。第一類為耕地,第二類為果園或其它經濟林地和山坡地(在種植的山坡地,下同),第三類為非經濟林地,第四類為養殖水面(山塘水庫),第五類為未利用地,第六類為集體建設用地。
苗圃
3、各類區和類別的集體土地具體徵地補償標準
第一類區:耕地3.75萬元/畝,園地、其它經濟林地和山坡地2.0萬元/畝,非經濟林地0.6萬元/畝,養殖水面1.5萬元/畝,未利用地0.3萬元/畝。
第二類區:耕地2.7萬元/畝,園地、其它經濟林地和山坡地1.4萬元/畝,非經濟林地0.45萬元/畝,養殖水面1.3萬元/畝,未利用地0.17萬元/畝。
第三類區:耕地2.5萬元/畝,園地、其它經濟林地和山坡地1.2萬元/畝,非經濟林地0.4萬元/畝,養殖水面1.15萬元/畝,未利用地0.16萬元/畝。
4、徵地補償標準含土地補償費、安置補助費。被徵用的土地屬農民承包經營的土地或自留地,集體土地經營管理單位未能調整其他土地給農民繼續承包經營和不需要統一安置人員的,按本標準執行。集體土地經營管理單位可以從中提取不超過徵地補償標準10%的額度,作為村級土地補償費。
徵收集體建設用地土地補償標準,按照集體建設用地前的地類加上報批費用進行補償。或者採取產權調換的方式進行安置,採取產權調換的方式進行安置不另作補償。
5、計算田地作物現在的數量和價值(青苗補助),給予一次性補償。
綜上所述,苗圃徵地補償的標準需要根據具體的土地類型進行分析。一般情況下都需要對承包經營的菲傭進行補償,在此基礎之上則需要對不同的土地類型以及農作物青苗進行各類不同情況的補償,視土地類型而定。以上即為苗圃徵地賠償的大致標準。
-
2021年雲南省楚雄州牟定縣徵地統一年產值補償標準
雲南省楚雄州牟定縣土地共有四類:一類區片範圍:共和鎮城市規劃區內的茅陽、興和、平屯、金馬、清波社區居委會、龍池村委會及城市規劃區以外的散花、代衝、天台、牟尼、際盛、新甸村委會的壩區耕地,平均補償標準:47863元/畝。二類區片範圍:華星、周山、天山、何樑、...
-
農村的地和房屋被徵怎麼補償?
律師解析:農村徵地補償標準要求:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價...
-
女兒出嫁後還會有拆遷補償嗎
律師解析:在徵地拆遷中,“出嫁女”到底能不能夠享受拆遷補償呢?需要根據不同情況進行分析:一、如果出嫁後户口未遷出的,此時的出嫁女和其他村民一樣可以獲得徵地拆遷補償款。雖然婦女已經結婚,但在新居住地未取得新的土地承包經營權,“出嫁女”原村集體不得收回其原...
-
拆遷補償款不到位怎麼辦
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的,這種情況下,被拆遷人可...