山西省徵地補償標準2022是什麼?
一、山西省徵地補償最新標準是什麼?
1、土地補償費和安置補助費
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
2、青苗及地上附着物補償
青苗及地上附着物補償補償是針對財產所有人的補償,因此該項補償歸財產所有人。標準由省級政府授權給設區的市政府制定。
二、《徵地補償標準》
第七條:非農業建設經批准佔用耕地的,佔用耕地的單位和個人應負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地,沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,按下列規定繳納耕地的開墾費,專款用於開墾新的耕地。
(一)佔用基本農田,沒有條件開墾的,應繳納徵收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,應繳納徵收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。
(二)佔用其他耕地,沒有條件開墾的,應繳納徵收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的,應繳納徵收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區片綜合地價區域耕地的土地補償費,按照區片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應當列入建設項目總投資。
第八條:禁止閒置、荒蕪耕地。閒置、荒蕪耕地的按國家有關規定處理。違反《土地管理法》第三十七條應繳納閒置費的,按該耕地年產值1至2倍的標準繳納。區片綜合地價區域耕地的閒置費,按照區片綜合地價補償標準的4%至8%繳納。
第九條:因挖損、塌陷、壓佔、堆放固體廢棄物、臨時使用土地等造成土地破壞,用地單位和個人應當按照“誰破壞、誰復墾”的原則復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的,應繳納每平方米5元至15元的土地復墾費,專項用於土地復墾。
徵地補償的標準在法律上是有明確的規定的,涉及到不同的土地類型由於產出的價值不同,所以支付的賠償也是不同的,山西省各地也應當根據不同地區的經濟發展水平來進行處理,避免法律適用錯誤的情況發生,具體情況由土地管理部門認定。
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